Июнь 11, 2025
КОГДА КВАДРАТНЫЙ МЕТР СТОИТ КАК ГРАЖДАНСТВО, ПОРА ПЕРЕСМАТРИВАТЬ ПРИОРИТЕТЫ
Второе гражданство или квартира в Санкт-Петербурге: что сегодня выгоднее?
.
Второе гражданство или квартира в Санкт-Петербурге: что сегодня выгоднее?
В 2025 году перед россиянами, стремящимися сохранить и приумножить капитал, встаёт важный выбор: вложиться в дорогую недвижимость в России или за рубежом — или рассмотреть альтернативный путь, например, инвестировать в получение второго гражданства. На первый взгляд оба варианта кажутся разумными. Однако при детальном анализе становится очевидно: участие в инвестиционной программе гражданства Вануату (CIIP, Иммиграционный План Капиталовложений) способно предложить значительно больше ценности и стратегических преимуществ, чем покупка квартиры бизнес-класса, скажем, в Санкт-Петербурге.
Сравнение инвестиций: цифры говорят сами за себя
Стоимость получения гражданства Вануату через инвестиционный фонд CNO Future Fund (Фонд Развития Кокосового Масла) составляет 165 000 долларов США (примерно 15,3 млн рублей по курсу начала 2025 года).
В эту сумму входит:
  • $60 000 — прямой взнос в государственный бюджет,
  • $50 000 — возвратный вклад в фонд на 5 лет,
  • остальное — административные сборы и проверка благонадёжности.
Для сравнения: двухкомнатная квартира бизнес-класса в Санкт-Петербурге в 2025 году стоит от 24 до 25 млн рублей на стадии котлована (примерно $270 000–280 000). При этом недвижимость требует дополнительных расходов на содержание, может быть слабо ликвидной, а её стоимость зависит от рыночной волатильности.

Вывод: гражданство обходится на 35–40% дешевле, чем квартира в престижном районе Петербурга.
Что даёт второе гражданство взамен?
Инвестируя около 15 млн рублей, вы получаете не просто «паспорт для путешествий», а полноценный стратегический актив:
  • Безвиз или упрощённый въезд в более 100 стран, включая Российскую Федерацию;
  • Оформление — от одного месяца, один из самых быстрых сроков в мире;
  • Отсутствие требований к проживанию или переезду;
  • Нулевая ставка налога на доходы по всему миру — мощный инструмент для налогового планирования;
  • Надёжный «план Б» — особенно актуально в условиях глобальной нестабильности.

Гражданство распространяется не только на основного заявителя, но и на супруга(-у) и двух иждивенцев, что делает программу особенно привлекательной для семей.
Не трата, а инвестиция с потенциалом возврата
В отличие от недвижимости, которая приносит доход только при сдаче в аренду, часть вложений в Фонд Развития Кокосового Масла возвращается: $50 000 инвестируются непосредственно в сам фонд CNO Future Fund сроком на 5 лет. На данный момент этот фонд уже демонстрирует рост чистой стоимости активов (NAV) на уровне 14–32%, реализует проекты в сфере зелёной энергетики и развития сельских территорий, и активно участвует в экономике Вануату. Это значит, что вложенные средства не просто «списаны», а действительно работают — и могут вернуться с прибылью.
Кому это особенно выгодно?
  • Предпринимателям, нуждающимся в международной мобильности;
  • Инвесторам, стремящимся к диверсификации и снижению налогов;
  • Семьям, ищущим надёжную альтернативу российскому паспорту;
  • Активным путешественникам, для которых важна свобода передвижения.
Заключение
На фоне нестабильности на рынке недвижимости, валютных колебаний и ужесточения международных правил, инвестиции в гражданство Вануату выглядят не просто логичным, а стратегически выверенным решением. За меньшую сумму, чем стоит квартира в Петербурге, вы получаете не квадратные метры, а свободу, глобальные возможности и запасной аэродром для себя и своей семьи.
Когда квадратный метр стоит как гражданство, пора пересматривать приоритеты.
Статья носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией, выбор остаётся за вами..